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  • 物業公司該從哪些方面化解與業主之間的矛盾?

    前期物業服務,開發商建完交付,政府規定為產權人選了一個服務機構,合適不合適、勝任不勝任產權人一概不知,還得讓他付費。矛盾由此產生,“管理的階段”遺留的思想延續。我們的意識中,手中這碗飯是地產給的。同樣地產讓物業擦屁股也是基于這種意識。

  • 物業行業中“物”是誰的?誰說了算?

    《物業管理條例》第二條 本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

  • 不同階段物業公司與業主的矛盾點在哪里?

    1981年物業管理誕生,但此時的物業管理并不是獨立的行業 ,而是房地產產品的延續,更多典型的特征是物業管理是房地產的售后服務,行業有實力的物業公司都有地產背景 、國企背景。1989年國家住房體制改革,擁有不動產的小業主增多。

  • 子夜,學府電力搶修保安全

    2020年5月22日晚23點50分,許多人都已進入夢鄉。然而此時,學府大廈工程部的師傅與e運維的電力搶修人員正在學府大廈搶修現場。在搶修中新發現桿頂絕緣子老化掉渣,迅速組織補貨更換,經過兩個半小時的緊張工作,于23日凌晨2:30分恢復了供電。

  • 【總裁說】新基建與我有何干?

    新型基礎設施建設(簡稱:新基建),指以5G、人工智能、工業互聯網、物聯網為代表的新型基礎設施,本質上是信息數字化的基礎設施,新基建無論是多么高大上,作為中小企業來說到底與我們有什么樣的關聯呢?

  • 智慧配電運維—助力物業疫情防控,保障用電安全

    配電室就地無人值班少人值守, 可將傳統值班電工通過崗位分流到綜合的工程維修上,對于配電管理起到了“人員分流、保障民生、共抗疫情”的效果;同時,由于人手的增加,維修及時性得到加強,維修質量也更有保證,從而保障水、電、暖等基礎民生。

  • 配電運維就是e運維之——e運維的基本概況及配電室托管之后,責任的劃分

    配電室托管費用整體由改造費用和運維服務費兩部分,除此兩部分外無任何其他隱形費用。配電室托管給e運維之后,由于我們的服務不到位或監管部門的不認可,甲方可無條件解約;由于模式問題及運維不到位問題產生的所有罰款由e運維承擔。

  • 配電運維就是e運維之——e運維是如何實現物業配電室無人值班、少人值守的

    配電室值班機器人通過采集配電室內高壓信號、變壓器信號、低壓信號、直流屏信號、電容柜信號、電纜信號、環境信號等,并將各類信號、運行參數和環境數據傳送到24小時遠程云監管平臺上,24小時遠程監管中心有專人對配電室進行遠程、集中、實時監管,實現配電室的“無人值守、少人值班”。

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